海南商業保理公司注冊優惠政策和租金水平

海南商業保理公司注冊優惠政策和租金水平

?？诮瓥|新區 

1、簡介：江東新區位于?？跂|海岸區域，毗鄰瓊州海峽,總用地面積約298平 為東部生態功能區和西部產城融合區。其中東部生態功能區包含國際重要濕地 保護區;西部產城融合區包含臨空經濟區、濱海生態總部聚集中心、濱江國際 際文化交往組團、國際綜合服務組團、國際離岸創新創業組團、國際高教科研 采取“領導小組+法定機構+平臺公司”管理體制。

2、產業定位：發揮區域航空樞紐優勢、生態底板優勢、開發空間廣闊優勢以及制度高地優勢，以都市型產業為主要形態，聚焦 (大物流、大航服、大保障、新消費、新展貿)核心功能，著力構建“臨空經濟+服務經濟+生態經濟”的開放型、創新型產業體系 成為“海南智匯中樞，都市產業范本”。按照土地集約、產業集聚的原則，發揮江東新區的區位與資源優勢，打造“一港、兩心 團”的產業空間格局。

3、招商重點：根據園區功能定位，構建以總部經濟為引領，以金融、旅游、科教、文化創意、航空租賃、航空維修、數字貿易 健康養生、都市農業等為補充，構建“臨空經濟+服務經濟+生態經濟”的開放型、創新型產業體系。 

4、優惠政策：在總部經濟、金融、人才、落地獎勵較大。 

5、商業保理落地情況：江東新區今年有多家商業保理公司注冊落地，政策支持力度較大。1.5級企業港，可以提供虛擬注冊及共 立辦公物業。獨立辦公物業使用成本（租金、物業）在120元/m/天，共享辦公今年6月才能推出，目前無法了解使用成本。

（三）三亞中央商務區 

1、簡介：三亞中央商務區采取“法定機構+平臺公司”管理機制。包括東岸單元、月川單元、鳳凰海岸單元及海羅四個單元，旨 籌和推動三亞總部經濟和中央商務區及三亞郵輪游艇產業園的建設管理工作，在更寬領域、以更大力度推進全方位高水平開放， 市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區，實現園區與境外投資經營便利、貨物自由進出、資金流動便利、運輸高度開放、人員自 便捷聯通。園區規劃范圍為西至三亞灣、南至鹿回頭公園、東至千古情景區、北至荔枝溝路。總面積為4.42平方公里，規劃建設 平方公里。

2、產業定位：總體定位為以總部商務辦公、大型消費商圈為主導，重點發展總部服務配套、自貿服務、文化藝術綜合消費、設計 

3、招商重點： 3.1.鳳凰海岸：以“郵輪經濟、游艇經濟、總部經濟”為平臺、“藝術海岸”為特色，建設自貿服務與郵輪、游艇、文化藝術綜 為北部自貿服務旗艦區、中部郵輪主題休閑區、南部文化藝術體驗區、南邊海環河口游艇主題消費區以及鳳凰島國際郵輪母港配 分。 

3.2.東岸片區：圍繞東岸新岸濕地公園，建設全球精品主題購物、總部商務、濕地游樂等功能板塊，建設大型綜合消費商圈和總 為沿迎賓路總部核心啟動區和濕地休閑商圈以及綜合辦公區。

 3.3.月川片區：建設國際商業文化步行街和綜合商務區，發展總部商務、國際金融消費和濱水特色休閑商業街區等。分為北部沿 務區，南部沿臨春河、三亞河濱水商業區以及東側商務配套區。 

3.4.海羅片區：重點建設花園總部和國際人才社區，近期重點建設服務國際人才生活工作需求的社區和配套服務，遠期于迎賓路 總部。分為國際人才社區、國際醫院、國際學校和國際文化交流配套區以及沿迎賓路花園總部辦公區。 3.5.招商對象：世界500強或行業的郵輪游艇產業、通用航空業、文化體育產業、旅游業、金融業、互聯網、信息產業、商業零售 等行業企業。 4、優惠政策 

4.1.初次認定的新落戶跨國公司地區總部、綜合型(區域型)總部、高成長型總部根據實際到位的注冊資本按比例給予補助。根據企 況，另設立經營貢獻獎勵、管理人員獎勵、辦公用房租房補貼、購房補貼、培育企業發展獎勵等。 

4.2.放開人才落戶限制、加強人才安居保障(人才公寓、租購房補貼)、完善國際人才管理服務、解決人才子女就學、解決人才配偶 人才醫療保障、健全人才服務和保障機制等。

 4.3.鼓勵各類金融機構在三亞設立分支機構，給予一次性獎勵;鼓勵新設村鎮銀行、貸款公司、小額貸款公司、金融(融資)租賃公司 公司和農村資金互助社，給予一次性獎勵;對銀行業金融機構按其年度新增貸款按比例進行獎勵，對年度新增涉農貸款、小微企業 外的獎勵;對承接農業保險的保險機構按保費金額比例對保險公司進行風險補償獎勵，按涉農險種保費金額比例對保險公司的業務 勵等。 

4.4.母港郵輪航次每航次獎勵10萬元，郵輪游客人數超過3000人以上的，再獎勵5萬元;訪問港航次分別獎勵10至110萬元/航次不 

4.5.對文化產業給予貸款貼息、保費補貼、績效獎勵。 5、商業保理公司落地情況：今年有商業公司在中央商務區落地，有6棟寫字樓樓宇可落地，租金在90-160元/每平米/月，物業費 平米/月。

以上根據騰博國際邱先生實際辦理經驗撰寫，詳情可點主頁私信咨詢。

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